Estado de Referencia: Hidalgo

Hola! tengo un dilema un amigo mio quiere recindir un contrato de compra venta ya que cuando compro la casa y realizo los primeros pagos todo estaba bien despues enfermo y no puede seguir pagando. Y cuando el vendedor se entero dice que por el no ahi problema que el entrega la casa pero mi amigo no quiere ya comprarla porque tiene muchos gastos. Que debemos hacer legalmente?

Habria que remitirnos a lo que establece su contrato para el caso de resicion imable al comprador, es decir, si hay una penalidad por resindir, lo recomendable es que la compre para que no le pierda, si le es imposible, le perdera alguna cantidad, pero si puede rescibdir, platiquenlo con el vendedor, y traten de llegar a un acuerdo, sino, demandar la rescicion via civil, ocuparan abogado

Si las partes están conformes, deben firmar un convenio modificatorio de extinción, no hay necesidad de demandar. En el convenio se establecerá la forma de cubrir la cláusula penal si existe y la quita si lo acuerdan.