tengo dos preguntas que hacer, son diferentes casos entre sí:
PRIMERA: me demandaron la reivindicación de un inmueble que mi padre compró hace diez años, sus hijos hemos estado viviendo ahí siempre, la señora que le vendió era albacea de una sucesión, pero nunca hizo inventario para vender, así se le compró, ahora esa señora ya murió y los herederos reclaman dicha propiedad como suya,
NOsotros le hemos reconvenido la prescripción positiva y hemos ofrecida pruebas:
1) el pago de los prediales, aunque la verdad no están a nombre de nosotros los demandados, sino del autor de la sucesión
2) el pago del agua que está a nombre de nuestro padre ya fallecido y el juez nos pide documentos que estén a nuestro nombre, no de nuestros padres;
3) testimoniales que apoyan que nosotros hemos vivido ahi
¿QUÉ OTRAS PRUEBAS PUEDO OFRECER PARA PRESCRIBIRLES POSITIVAMENTE LA PROPIEDAD, CON QUÉ MÁS LES PUEDO DEMOSTRAR QUE YO HE ESTADO HABITANDO DICHO INMUEBLE?
NO TENEMOS ESCRITURAS, PERO LOS ACTORES SÍ LAS TIENEN Y YA LAS EXHIBIERON,
ME HAN CONTESTADO YA QUE:
Para que proceda la acción de prescripción positiva , debes acreditar la posesión a título de dueño , además de que tienes que demostrar la causa generadora de la posesión, como por ejemplo, contrato de compraventa. Creo que tus pruebas son insuficientes.
pero esta es la nueva duda que me surgió, las de rojo:
URGENTE
claro además de testimonios, y comprobantes de recibos de telmex, que están a nombre de mi padre que ya murió... yo soy el que esta´ahí, y no tengo escrituras, pero tengo solo el contrato de compraventa de la albacea que le vendió a mi padre, pero ella no hizo inventario ni tuvo autorización del juez ni de los herederos para vender,
¿Qué implicaciones penales les puedo fincar a estos herederos (que no fueron llamados a juicio) cuya madre fue la albacea hace quince años y quien le vendió a nuestro padre,? tanto nuestro padre como dicha albacea ya han muerto, pero nosotros llevamos 12 años viviendo en dicho predio.
Por ejemplo, qué pruebas me da de ejemplo que sean contundentes para acreditr la POSESIÓN A TÍTULO DE DUEÑO y la CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN???
