Buenos Días.   Quisiera saber que pasos debo seguir desde el incio hasta el final para abrir un Juicio de Intestado.

La situacion es que mi padre fallecio sin dejar testamento, y yo como hija quiero reclamar la parte que me corresponde, pero no cuento con ningun documento como son escrituras de la propiedad, pagos de predial, agua, etc.  que quedo intestada, ya que todos lo documentos estan en poder de mis hermanas   y se niegan a darme estos documentos ya que ellas como viven ahi quieren quedarse con la casa.

Por lo tanto yo quisisera saber que tengo que hacer para ejercer mi derecho como hija que soy también, yo lo unico que quiero es la parte que por derecho me corresponde. Un licenciado me dice que tengo que ir al registro publico de la propiedad para que me den documentos donde avalen que la propiedad esta libre de gravamen y que después con ese documento hacer una liberación de la escritura inicial y ya una vez liberada la escritura inicial, se debe hacer un avaluo de la propiedad , y proceder ya con esto a abrir un juicio de intestado.

Yo quisiera saber si esto es correcto, ya que este Licenciado ya van como 7000.00 pesos que le doy y no ha hecho nada ya que yo a la fecha no tengo ningún documento de los que él hable .. Me podrian decir si una liberación de escritura cuesta tanto o este Señor nada mas quiere sacar dinero..

Espero me puedan ayudar ..... muchas gracias por su atención y sobre todo por su orientación... son ustedes excelente.... Gracias

Buenos días.

Lamento decirte que efectivamente tu licenciado te está engañando, no necesitas tener todos los documentos para denunciar el juicio intestamentario, únicamente los que serán base de la acción, es decir, con el acta de defunción y con tu acta de nacimiento es más que suficiente para iniciarlo, el proceso por sí mismo te irá pdiendo el resto de lo documentos.

Efectivamente, después se requerirán las escrituras de la casa, pagos de predial y avalúos, pero hay formas de conseguirlos dentro del mismo proceso. La liberación de gravamen no es tan cara.

Te recomiendo que cambies de abogado.

quien te engaña... es memo pio...

ya que tarde que temprano... vas a necesitar todos los documentos que te ha pedido tu abogado...

pide que denuncie el intestado  tu abogado... y ...el sabe que hacer...

Como se denuncia el intestado? , creo que no entendi muy bien lo que me dicen.... Este Licenciado quiere todos los documentos que les comente ( Propiedad libre de Gravamen ante el Registro Publico de la Propiedad, me cobro 3000.00; , Liberacion de la Escritura Original esto ante Notario Público que es por la que me esta cobrando los 7000.00 aparte otros 4000.00 por el avaluo )  y ya despues que tenga todo esto dice que abre el Juicio de Intestado ante el Juez y es cuando se va a citar a todos los involucrados y presentaran los documentos necesarios.

Lo que quiero saber es si este Licenciado no se esta aprovechando de la situación ya que se me hace mucho lo que me esta pidiendo por todo..... ya que aparte el me esta cobrando  20,000.00 por sus honorarios.. entonces yo terminaria pagando mas de 40.000.00 pesos por todo un juicio de intestado. Se me hace mucho por eso la pregunta.

Ojala me puedan orientar o recomendar alguien como ustedes que sea honesto y no se aproveche de esta situación, ya que yo no cuento con tanto dinero.

Gracias por  sus atenciones y que tengan bonita tarde

40 por los derechos de una casa?...

y se te hace caro...

ya dejalo asi... tienes abogado... preguntale a el...

Lic. Garovalo:

Gracias por su linda respuesta.... la verdad no pense que fuera a responder asi, sino que mas bien me orientara, ya que habemos gente que no tenemos los mismo recursos que usted. La propiedad es una casa chica de un solo piso y esta ubicada en el Estado de Mexico, donde son mas baratas que en el Distrito Federal, es por eso que en realidad si se me hace mucha la cantidad que cobran los Abogados,...... Pero gracias creo que me puso en la realidad de que ustedes solo se hacen cargo de Juicios que les dejen miles y miles de pesos.... ahora lo se.

De todas formas gracias por su atencion  y repuestas

de nada... que weno que ya pusites las patas en el lodo...

Es usted muy grosero, no parece abogado y que tenga etica profesional.... que lastima que con gente como usted no se pueda confiar en profesionales que si respetan y quieren su profesion.

En ningún momento yo fui grosera con usted para que me responda de esa manera.

Se ve que no tiene educación y consideracion por la gente "Licenciado "

1... ya tienes abogado...

2...si no te parece como esta tratando tu asunto.... hay mil,a su alrededor que lo pueden retomar...

3...los LICENCIADOS....cobran pór sus servicios...

4...tu tienes un abogado... ya le pagaste...ponlo a trabajar... exijele que denuncie el intestado YA... que necesita esos papeles... claro que los necesita.., para la segunda parte del juicio...

5...en los intestados... para que pasen de la primera parte... falta que se junte la familia,... y pueden pasar  años... ya que hay familiares que dicen... sin mi firma no avanza... y la gente lo cree asi... solo un abogaducho... un mediocre... un rabula... detendria un juicio por la falta de presentanción de un pariente,.,,,

pero sobre todo... si del avaluo que te hagan... digamos 100 mil pesos de valor de la casa... y son diez los beneficiarios del juicio... te tocan 10 mil pesos... y para obtenerlos ... gastas 40 mil... dejalo... ya no hagas nada... porque lo que tu quieres y como la ley y el derecho se mueven... es cosa distinta...

llame tu atención?... que weno...

estas enojada?... que weno dos veces.... lo que debes hacer ahora es poner los pies en la tierra... ya que un juicio puede durar de 1 a 30 años... en materia de sucesiones... por eso son caros... fui claro...?

ya tuve consideración contigo?...

quedaste contenta?...

si no se te contesta... es porque ya tienes abogado... pero puedes cambiar las veces que quieras del mismo... siempre que le pagues por sus servicios...

hay gente... como tu... que viene y cuando uno les dice que monto voy a cobrar... dicen... pero ya le di al otro abogado... cobrele a el... y hasta se enojan... cuando uno les entrega sus papeles... tu me contratas...tu me pagas...

Jajajajaj¡¡¡ ahora si me hizo reir Licenciado, claro que estoy consciente de que si contrato un Abogado le tengo que pagar pero si usted me hubiera explicado lo anterior  desde un principio, otra cosa seria.

Ya se no soy tonta, yo tambien estudie... pero no se como se manejan los Abogados y menos en esta materia de Intestados... asi que solo quiero corroborar con ustedes que deben ser los conocedores, y expertos en esta materia si me estan cobrando lo correcto...... pero si me molesto que me lo dijera de esa manera, cuando hay muchas formas de decir que hasta me estan cobrando barato.

Ahora si tambien se muy bien que estos juicios se pueden tardar años..... pero ustedes como Abogados conocen las maneras para que todo se resuelva mucho antes,  por eso les pedi que me orientaran.

Se que usted no lo puede hacer porque como veo cobraria muchisimo y posiblemente no alcanzaria yo a pagar sus honorarios...... pero si es tan efectivo como lo hacer ver pues habria que comprobarlo.

Gracias por todo y por la explicación tan a su  manera de exponer las cosas ¡¡¡¿ jajajj¡¡¡¡¡

saludos... estamos en contacto... y que weno que te jjjaaaajjajajajajeaste...

No pude encontrar el correo del disque Lic JOSE MANUEL GAYTAN ROMERO.

ABOGADO.

CEDULA PROFESIONAL No. 00007. por le escribo por aqui.

me dio tristesa leer lo que le contestaste a la Sra.M. Santo. yo entiendo que es tu profesion y que debes ganar dinero, pero si no vas a dar una asesoria como se debe a una persona que esta buscando apoyo, pues mejor ni empieces a disque orientarla, y menos con las contestaciones que hiciste, pues se nota la educacion y el profesionalismo que haces tu trabajo.

que orrenda persona eres, y como abogado debes ser igual.