Hola buen día, mi duda es la siguiente estoy separada de mi marido hace 12 años y mis hijos viven con el, la casa es grande y se puede escriturar en dos partes, que hacer si quiero de una ves heredar a mis hijos?, ( ellos ya son mayores de edad), a mi hija le dejaría mi departamento no tengo problema con eso y a mi hijo la mitad de la casa que me corresponde por estar casada por bienes mancomunados, ¿qué tramites necesito hacer? ¿Y debo de tener el visto bueno de mi ex marido? El le hace la vida difícil a mis hijos y pienso que heredando mi hijo pueda separar en 2 partes la casa, así mi ex marido viviría  en su parte correspondiente ya que la casa esta en esquina y se tiene la posibilidad ponerse una barda a mitad del terreno, hacer una entrada aparte y puedan vivir tranquilos todos, que tramites necesitaría ayuda por favor.

P.D. Cuando me salí de la casa hace 12 años levante una acta por violencia intrafamiliar, lo malo es que ahora los que están sufriendo esta situación son mis 2 hijos y necesito arreglar esta situación, ( incluso enveneno a el perrito de mi nieto que tiene 12 años) de antemano muchas gracias.

Bueno antes que nada, si estas CASADA legalmente ante un Oficial del Registro Civil pues con la pena pero tu ESPOSO tiene derechos que no importa que esten separados al final de cuentas ese vinculo matrimonial genera esos derechos y no se pueden perder por el transcurso del tiempo, luego entonces quieres heredar, una forma de hacerlo es mediante un TESTAMENTO puedes acudir ante un NOTARIO para darle formalidad y expresar tu ultima voluntad pero aqui viene el detalle, los bienes tienen que ser completamente tuyos, tu no puedes disponer de otros bienes que no sean tuyos, por consiguiente tu puedes heredar como mas te guste, pero tu esposo puede llegar a Impugnar dicho TESTAMENTO y reclamar sus derechos que le corresponde el 50% de tus bienes, dependiendo el Regimen Matrimonial que no me sorprenderia que fuese SOCIEDAD CONYUGAL, pero en fin si quieres mas detalles o una asesoria mas FORMAL acude a MI OFICINA y con gusto te brindaremos un servicio de calidad. No puedo dejarte datos aqui porque al parecer la competencia se ofende, y piensan que el dinero es todo en el mundo y que yo se los voy a quitar pero en fin, los complejos son inexplicables.

Difiero un poquito con el colega que antecede.

Nadie puede heredar lo que no es suyo. Por lo que antes de heredar se debe acreditar en juicio ser usted la dueña de esa mitad de la casa.... como hacerlo?  Demande el divorcio. La separación del marido por si misma no disuelve el vinculo matrimonial. En la demanda de divorcio solicita LA LIQUIDACION DE LA SOCIEDAD CONYUGAL y será el Juez quien determinará que porcentaje le corresponde a cada uno. Si el bien inmueble admite comoda división se separa.. sino se vende y el 50% será para usted.

Imaginemos que se separó el bien inmueble porque admitía comoda división. Una vez concluido el Juicio el Juez ordenará al Notario levantar escritura publica del predio de su propiedad y AHORA SI usted estará en posibilidad de heredar en vida.

Como hacerlo... Testamento, escriturando directamente a nombre de los hijos o una tercera opcion .. la mas recomendable y que justamente se le conoce como herencia en vida se llama RESREVA DE USUFRUCTO VITALICIO. Esto es... puede usted heredar.. la casa queda a nombre de quien usted va a heredar.. pero usted se reserva la nuda propiedad, es decir... mientras usted viva...NO PODRA SACARLA de esa casa... una vez que usted falte..entonces ahi si... ya pasa a ser propiedad absoluta de ellos. Antes no.

Saludos

BUENAS TARDES:

 El hecho de haberse separado fisicamente del marido, no haberse divorciado,  no ha dado por terminad ala relación;  no eres dueña de nada;  hasta que no se haya liquidado la sociedad conyugal, podras decir y decidir sobre el porcentaje o los bienes que correspondan; pero no puede resolver sobre cosas que no son tuyas.

JUAN MANUEL GARCIA ROMERO y COSS.

A B O G A D O .

Espero sus correos, le daré respuesta a todos.

Kokoduro1

arroba 

h o t  

m a i l  

punto  

c o m

Espero sus correos, le daré respuesta a todos.

De antemano mil gracias a todos, se que esto de heredar seria al quedar finados mi exmarido o yo, las escrituras estan a mi nombre. Aqui la situacion es que el quiere sacar a mis hijos y la verdad despues de 12 años de no estar juntos lo hace por molestarme a mi. quien  esta influenciando es su hermana que es una persona  ambisiosa y sin escrupulos, mi angustia es que hacer para que no perturbe la tranquilidad de las familias de mis hijos, ellos viven cada uno en su propio espacio no comparten nada solo el patio aunado a esto lo que mas me preocupa son mis nietos ya que tienen terror y no estan disfrutando de una infancia feliz y tranquila por la manera en que esta actuando el para que se salgan de la casa y poder junto con su hermana (de manera ilicita por que asi maneja todo ella) vender la propiedad y sacar ella probecho de lo que en primera instancia fue para porvenir de mis 2 hijos.

Por eso.. para evitar ello.. anticipese a los hechos... demande divorcio y disolucion de la sociedad conyugal y liso. Saludos