Hola efectivamente la propiedad sigue vigente a tu nombre bajo la partida numero 5161938 de fecha 13 de Febrero del 2007 ahora bien al parecer no mencionas que esta en coopropiedad con Luz Almedra que por los apellidos me imagino es tu hermana, por lo que el poder que le otorgaste a tu hija para tu tranquilidad debe haber sido un poder especial limitado para que exclusivamente pueda vender la casa
Para que puedas vender tu casa tiene que contar con el consentimiento de la persona luz almendra o que ella tambien le haya otorgado el poder a tu hija en los mismos terminos o en dado caso realizar una subdivision de la propiedad, si no es deseo de luz realizar la venta, por lo que respecta que si es necesario que venga a firmar tu hija en caso de venta si es necesario o puede comparecer persona distinta pero que tenga la facultad para hacerlo (acuerdate que como estas coopropiedad se ocupa la firma de las dos en el poder)
Tambien te recuerdo que en dado caso que dicho bien inmueble no rebase la cantidad en el avaluo de 400,000 pesos se puede realizar directamente ante el registro publico dicha venta cumpliendo con los requisitos necesarios (avaluo, deslinde, certificado e impuestos) y de esta manera te ahorras el concepto de honorarios de un notario publico.
espero haya servido mi respuesta y para cualquier duda estoy a tus ordenes ya que vivo en ensenada y puedo ayudarte en dado caso que sea necesario.
saludos
