HOLA BUENAS TARDES MI MI CUESTION HACIA USTEDES, ES SE PUEDE VENDER UN TERRENO QUE SE HA HABITADO POR MAS DE 30 AÑOS, LA CUAL ESTA A NOMBRE DE MI TIO QUIN FALLECE SIN CASARSE, SU PADRE DESPUES DE 25 AÑOS REGRESA A PELIAR EL TERRENO EN DONDE RESIDO CON MI MADRE Y MIS 5 HERMANOS, ELLA ES VIUDA CASADA POR VIENES MANCOMUNADOS CON MI PADRE, EL TERRENO QUEDA INTESTADO PERO NOS DICEN QUE SE HA CREADO UN NUEVO TITULO EN DONDE SE ESTIPULA QUE MI ABUELO ES EL DIEÑO, ES POSIBLE ESTO, DEBIDO A QUE SE AUSENTO POR MAS DE 25 AÑOS DE ESE PRESIO Y MI MADRE DESDE QUE SE CASO HA VIVIDO EN ESE LUGAR Y LO HA TRABAJADO, ELLA NO CUENTA CON NINGUN TITULO, YA HEMOS HIDO A LA COMISARIA EJIDAL PARA JESTIONAR UNA COSNTANCIA DE TERRENO, PERO AUN ASI MIS TIOS QUIEREN VENDERLO Y DESPOJAR  A MI MADRE DE DICHO LUGAR , NECESITO ASESORAMIENTO LEGAL.

Veras, el que haya de repente el dicho de que existe otro título, ahora donde aparece el abuelo como dueño y no tu tío lo puedes revisar a través del Registro Público de la Propiedad de tu localidad, pero al final de tu pregunta veo que haz ido a la comisaria ejidal por lo que supongo que tu predio es de uso agricolo o bién una parcela, de ser así deberas acudir al registro nacional agrario y procuar por obtener información al respecto. Es posible que el padre de tu tío pueda legitimarse para demandar el intestado de este predio, pues sería la otra vía para buscar su adjudicación, en caso de que vayas a los registros y encuentres a tu abuelo está inscrito en ellos, pues a falta de herederos directos heredaria él. También puede intentar tu mamá una acción civil: enriquecimiento ilegitimo o gestión de negocios, para poder recuperar parte de sus haberes materiales y no materiales abonados en la conservación de este espacio. ESPERO HABERTE AYUDADO, PUEDES VISITAR MI OFICINA VIRTUAL EN ESTE SITIO. SUERTE.