Estado de Referencia: Guanajuato

agradeceria me informen que accion legal puedo ejercer , con un inquilino al cual vencio su contrato el dia 28 de mayo del 2012, y se ha negado a abandonar la propiedad, no renovo contrato ni pago la renta corespondiente al periodo mayo 28- junio 28  del 2012,   recibi su consumo de electricidad de  el cual no ha pagado y por lo que sospecho no piensa cubrir de $2,333.00.  la conducta es de insultos y que le haga como quiera. que puedo hacer ya que me piensa dejar con deudas de agua como de electricidad.

gracias  de antemano por su informacion

tu obligación... era hacerle saber de las condiciones del nuevo contrato o... de que ya no se renovaria el mismo... por medio de una jurisdicción voluntaria,,, un juicio y treinta dias antes de la fecha de terminación...

al no haberlo hecho.. TU has prorrogado el contrato... si no te paga... el contrato sigue vigente... tendras que contratar un abogado y esperar a que transcurran dos meses para pedir el desahucio ...el lanzamiento judicial... que puede tardar de 4 meses a 2 años... dependiendo la maestria con la que el abogado de tu inquilino se mueva...

no es dejar entrar al inquilino... y cobrar la renta... es asegurarse de las rentas futuras y de los pagos de servicios... lo que ganaste con la renta... se lo tendras que meter de reparaciones y pago de servicios... para poder volver a rentar... existe una inseguridad juridica  en recuperar ese dinero...