Estado de Referencia: Tamaulipas

Buen dia, mi abuela me vende un terreno que era de su hijo (mi tio) pero ya fallecio hace como 11 años. y el terreno quedo intestado ya que el estaba mal de esquizofrenia.

tenia 2 hijos y su esposa, pero ella se fue con sus hijos hace 30 años aproximadamente, y nunca mas se supo de ellos.

Puede mi abuela darme el terreno y yo arreglarle las escrituras? como deberia hacerle?

Le comento que hace como 7 años vivi alli solo 2 años y despues me sali.

Son 7 hermanos y mi abuela los unicos que le sobreviven a mi tio. pueden ellos firmar algo, para evitar cualqueir problema juridico, o ellos no pueden alegar nada?

agradezco de antemano su respuesta. 

mil gracias y que esten ustedes muy bien.

Manuel

Lo mas correcto sería que se iniciará el Juicio Sucesorio Intestamentario para que declararan herederos a los hermanos y a la madre, y ya solo uno de ellos te puede transferir la propiedad (el albacea) , porque legalmente en la actualidad estan impedidos todos para venderte ese terreno pues no es de ninguno de ellos.

Ahora en cuanto a la esposa y los hijos, si ya no se sabe nada de ellos,  no hay problema, aunque se pudieran presentar en cualquier momento y formular petición de herencia.

Pero mira, hay muchas formas en que se puede arreglar eso, te recomiendo te acerques a tu abogado de confianza, quien te dará mayor información y despejará tus dudas.