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RESPONSABILIDAD CON MI ARRENDATARIO...

  • Consulta : 140157
  • Autor : Ehecatl
  • Publicado : Martes 28 de Febrero de 2012 13:39 desde la IP: 201.116.131.102
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,087
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  • Autor
    Consulta

  • Ehecatl
    USUARIO REGISTRADO

    Buena tarde.

    Mi consulta se deriva de que hace 3 meses antes de que mi contrato de arrendamiento concluyera, mi arrendador puso una manta de que se rentaba el lugar que yo estaba ocupando en ese momento, no me aviso y no pidio mi consentimiento para ponerlo, dentro del contrato hay una clausula donde se dice que tanto el como yo estoy obligado a mencionar de forma escrita anticipada de la recisión de contrato.

    Se puede considerar la puesta de esta manta como una violación al contrato, tengo fotos y puebas verbales de personas que vieron esta manta.

    El ahora me quiere cobrar una deuda de agua y luz cuando el cobro de estos servicios derivan de hace mas de 5 años, y yo arrende hace 2 años apenas, con estos argumentos mi casero puede demandarme por el pago de estos servicios? ... ademas nunca separa los servicios de agua y luz ... hay otro arrendatario que ocupa otra planta del lugar.

    Gracias.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 256187

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    arrendador... es el que renta... el dueño de la cosa...

    arrendatario ...es el que paga la renta... el ususario de la cosa...

    si no te ha dado aviso por escrito de que ya no quiere que continues rentando... todo acto que haga por su cuenta es nulo... si ya vencio el contrato.. todo aviso lo debe hacer por medio de un juzgado...

    solo debes pagar servicios... por el tiempo que ocupaste la finca... de fecha a fecha... de momento a momento...



  • Autor
    Respuesta No: 256199

  • Ehecatl
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    Muchas gracias GAROVALO.

    Las pruebas que tengo de las fotos con la lona rentando el piso sin haber un aviso de parte del arrendador, es una prueba para DEMOSTRAR QUE EL, ACTUO DE MANERA UNILATERAL?



  • Autor
    Respuesta No: 256357

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    es un medio de prueba... pero debe ser señaldo  en forma expresa y conforme a las reglas que la ley impone... porque si no lo haces asi... pierde su valor... se deshecha y deja de ser tomado en cuenta... es cuando dicen... le di todas las pruebas al juez y este no las tomo en cuenta.,.. en la forma de ofrecer... es para que efecto demostrativo se pretende...

    mas sencillo... que puntos pretendes demostrar con tu medio de prueba...

    una fotografia ,,,no necesariamente es un medio de prueba... ya que la pudiste  hacer tu...



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