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TENGO ESCRITURAS, PUEDEN DEMANDAR LA PRESCRIPCIóN POSITIVA...

  • Consulta : 139431
  • Autor : yaazzmmiinn_NR
  • Publicado : Martes 21 de Febrero de 2012 18:58 desde la IP: 189.245.69.169
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,078
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  • Autor
    Consulta

  • yaazzmmiinn_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Distrito Federal

    Abogados, agradezco su atención, mi caso es el siguiente.

    Desde hace al menos 25 años unos familiares de mi esposo ocupan de taller y vivienda un terreno que pertenecía a mi suegro.

    Mi suegro fallece sin dejar testamento y nos fuimos a juicio, la sentencia fue favorable y las escrituras de dicho terreno estan a nombre de mi esposo y suegra desde Diciembre del 2006.

    El predial y agua estan aun a nombre de mi suegro. Mi suegra paga el predial, pero el agua la pagan los familiares y el recibo de luz está a nombre de ellos.

    Sumando a todo esto, mi esposo y suegra nunca se aparecen por dicho terreno, ningun vecino los conoce y obviamente señalarian como dueños a los familiares que ahi habitan.

    Mi pregunta es, Pueden esos familiares demandar la prescripcion positiva de ese terreno...Legalmente que podria hacer para no perder ese terreno...

    Muchas Gracias

     

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  • Autor
    Respuesta No: 255417

  • Lic.DiegoGonzalez
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Deben acudir con un abogado de forma inmediata a efecto de iniciar un juicio por virtud del cual se les desaloje del inmueble y con ello interrumpir cualquier plazo para prescripción. Esto es para Ayer...



  • Autor
    Respuesta No: 255425

  • ilianave
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Si aún no hay controversia y todo está en buenos términos, puedes tratar de celebrar un contrato de comodato con los poseedores, para que en caso de llegar posteriormente un litigio, puedas acreditar la calidad de posesión de éstos.

    Aunado a lo anterior, como te comenta el Lic. González (saludos) acude con Lic. en Derecho especialista en materia civil para que analice los pormenores de tu asunto y te sugiera la estrategia más viable.

    Suerte!



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