Estado de Referencia: Tamaulipas

La incógnita es la siguiente: Falleció una persona que estuve cuidando y tenía una propiedad, cómo le puedo hacer para heredar, cabe mencionar que no hay familiares ni testamento de ella. El abogado me dio las siguientes opciones para beneficiarme con la propiedad:

PRIMER OPCIÓN

Hacer un contrato de compra-venta privado, hacer un juicio por rebeldía, y que el juez ordene al notario que haga las escrituras a mi favor. Esto es sin decir que ha muerto.

SEGUNDA OPCIÓN

Hacer un poder general para pleitos y cobranzas actos de administracion y de dominio notariado, donde yo pueda vender la propiedad, hacer las escrituras a favor del comprador y beneficiarme con el dinero de la venta.

¿CUÁL ES LA MEJOR OPCIÓN, TOMANDO EN CUENTA: TIEMPO, GASTOS Y RIESGO? Ó ¿EXISTE OTRA OPCIÓN MEJOR?

TAMBIÉN AGRADECERÍA QUE CONSIDERARAN Y ME CONTESTARAN LAS SIGUIENTES PREGUNTAS: CUÁNTO TIEMPO TARDA CADA UNO, CUÁNTO SE TIENE QUE PAGAR, Y CUÁL ES EL RIESGO EN UNO Y OTRO.

GRACIAS POR SU ATENCIÓN.

¿Contrato de compraventa con un finado? Los poderes se extingen con la muerte del poderdante. ¿Está buscando al Gran Abogado o al Gran Cómplice? Aunque con suerte en esto foro lo encuentra.

cristal_sexxy

No simule usted actos juridicos.  

Desde mi punto de vista personal, quedese con la satisfaccion de haberle cuidado a esta persona. Que no le gane la codicia ni la ambicion.

En primer lugar le quiero recomendar que la mejor manera de hacerse de bienes muebles o inmuebles es trabajando es trbajando y comprandolos, ahora bien de forma legal lo único que puede generarse y eso a largo plazo 5 años es que adquiera ese bien por medio de una prescripción, claro siempre y cuando este usted en poseción del inmueble, por lo que de ser así consulte a su abogado para que le asesore que tramites hacer a efecto de comenzar a cuantificar el plazo requerido para prescribir, de lo contrario cualquier forma es una trinqueria y una trampa y ese dinero o ese inmueble se le va a ir como agua entre las manos por tramposo.

ESO SE LLAMA CHIGANADA, PERO POR 300 MIL pesos "SE ARREGLA ESTO".

bobadilla79

saludos

Considero que el asunto no esta planteado a detalle, no se sabe exactamente qué intención hay y que sucede, si hay un despojo ú otra situación ilegal encubierta ó si es lo que se deja ver  y se trata de una persona que habita una propiedad y no existe otra persona con mayor derecho que esa señora,

lo cierto es que la opción 1 es una simulación de actos jurídicos, claramente ilegal, y la opción 2 no es posible, tendría que otorgar el poder la difunta, o sólo que exista un notario que se preste a dar fé sin serlo, quiero pensar que eso no sucede en nuestro país.

Como ciertamente afirman los abogados, despues de 5 años dependiendo el estado de la república, se estaría en posibilidad de promover la prescripción adqusitiva, suponiendo la buena fé, y que no hay otra persona con mejor derecho. Saludos. 

señores abogados les externo mi opinion con el debido respeto a ustedes si no coincido,

por favor , no le hagamos el juego a esta persona , esta tratando de sorprender la buena fe .

porque ante cualquier opcion tiene o tendria que acudir con un licenciado en derecho,

no sugieran otra cosa porque por eso gente como esta hace lo que nos narra.

reciban cordial saludo.

p.d. como ejercicio , esta bueno.

Pues así lo considero yo también, ésta persona se está queriendo pasar de lista suponiendo una situación para ver cúantos abogados caen en ella y luego decir que son una bola de tranzas, no le sigan el juego.

Todo acto emandano de una frasa, tiene un resultado y tarde que temprano, est sale a la luz, si hay un abogado que te haya dado esa respuesta,  esta es falsa. Esperamos on ansia trates de hacer valer la misma y  que esta te resulta en prisiòn personal permanente.

JUAN MANUEL GARCIA ROMERO y COSS.

ABOGADO

Kokoduro1   arroba  h o t   m a i l   punto   c o m

Espero sus correos, le daré respuesta a todos.