Estado de Referencia: Tamaulipas

Hola, les escribo del estado de Tamaulipas.

El asunto es el siguiente. En el mes de mayo de 2010 celebre un contrato de arrendamiento con vigencia de dos años, todo marchaba bien hasta que empezaron a dejar de pagar la renta a partir de mayo de 2011 (es una casa de prestamo) y se salieron sin avisar a partir de junio de este año para cambiarse a la vuelta de mi local. La pregunta es: Si demando la rescision del contrato donde puedo notificar si ya el local esta desocupado aunque no me consta que este vacio porque aun dejaron un anuncio puesto en mi local y si los puedo notificar a la vuelta es posible que pueda recuperar las rentas que me quedaron a deber?

Gracias.

Sí,  si puede, necesita demandar la rescisión del contrato de arrendamiento por falta de pago, la desocupación del inmueble y el pago de las rentas vencidas y las que sigan corriendo. No puede entrar al local sino hasta que el actuario de fé de que está abandonado, solicita al Juez la entrega física y jurídica para recuperar su local abandonado. Paralelemente le informa al Juez que los demandados están en el local de al lado (puede ofrecer el anuncio como prueba) para que en ese domicilio los emplace y requiera del pago de lo adeudado y futuro embargo para recuperar sus rentas.