Estado de Referencia: Nuevo León

Rente mi casa a una pareja con niños, pedi referencias y me firmaron contrato por 6 meses, han pasado tres y la semana pasada llego el ejercito y encontro drogas y dinero y detuvieron a las personas que se encontraban en mi casa (no eran mis supuestos inquilinos); ahora no se como proceder... tengo miedo que me vayan a involucrar en algo pero tambien quiero recuperar mi casa... tengo que levantar alguna demanda? a donde me dirijo o quien me puede ayudar?

Muchas gracias por su ayuda!!!!!!!!

Corrijo:

Donde dice "contrato de compraventa", debió decir "contrato de arrendamiento".

Distinguido Consultante

Existe una averiguación previa donde necesariamente se le desprende cita a usted, por ser propietario del inmueble, dependiendo de los detenidos la averiguación, puede ser llevada en su ciudad o hasta México en la Subprocuraduría de Investigación Especializada en Delincuencia Organizada (SIEDO) que es una dependencia de la Procuraduría General de la República en México, la cual coordina fuerzas policiacas federales en la lucha contra la delincuencia organizada, y existe un convenio entre Rodrigo Medinade la Cruz y el gobierno federal de combatir hasta el exterminio a la delincuencia organizada, incluso pretender ahora si  confiscar a los delincuentes los bienes, con una ley de extinción de dominio, con la finalidad de golpear las estructuras financieras de los criminales y debilitar sus organizaciones.

Por lo que en estos casos lo que se estila es que nombre un apoderado y le otorgue un poder para investigar el caso,  asi mismo estar preparado para recurrir  cualquier resolución que le pueda perjudicar, y así mismo armar su defensa perfectamente, recuerde que se trata de un asunto muy dedicado y no es para improvisados.

En caso de duda quedo a la espera de su contacto

Cordialmente

Talento, pasión y trabajo

Lic José Juan Aguilera

TEL. 13 26 15 38 (Méx. D.F.)

al 044 55 20 66 82 81

tuamigoabogado arroba y a h o o. com. mx

Para evitar ser involucrado en algun Ilicito, debes acreditar la relacion contractual por la cual esos supuestos delincuentes se encontraban en posesion de tu inmueble, esto lo acreditas primeramente con el contrato y algunos testigos que puedan declarar en tu favor, como dicen con antelacion, debes asesorarte para preparar una debida defensa... Saludos

Hola fiel a mi costumbre no voy a leer lo dicho por mis colegas antes de responder por lo que si repito algo de lo que ellos han dicho.. les pido disculpas.

No se preocupe usted.. afortunadamente la ley de extinción de dominio solo opera en el DF y es cuando el dueño del inmueble lo usa para operaciones ilicitas o renta el mismo a sabiendas qe se utilizará para fines distintos a la casa habitación.

Lo que e hicieron se llama "SUB ARRENDAMIENTO" que esta permitido si en su contrato no hay una clausula que permita que usted como dueño y de manera unilateral de por recindido el contraro si el arrendador sub arrenda el inmueble.

Esto es algo comun y hay vivales que a eso de dedican... rentan una casa en 3 mil pesos con apariencia de ser una familia normal y la sub arrendan en 5 mil a quienes tiene perros, o muchos niños y que los dueños de los inmuebles les ponen algun pero. Máxime si tienen apariencia de gente delincuente. Entonces esas personas hacen el trabajo, rentan... y luego la subarrendan y se ganan unos 2 mil pesos mensuales por su casa.

La proxima vez no olvide incluir en el contrato una clausula que de por terminado de manera inmediata y sin declaracion judicial de por medio, cuando el inquilino sub arrnde el inmueble o se utilice en fines distintos de la habitación. Digamos bodega o cosas asi.

No se preocupe.. seguramente le llamarán del Ministerio Publico Federal, tenga a la mano escrituras y el contrato de arrendamiento y presentese sin problema. Si usted no esta involucrado con esa gente no le pasara absolutamente nada

Saludos