Estado de Referencia: Distrito Federal

Hola:

Hace 4 años compramos una casa con varios dueños (hermanos) después de tiempo todos firmaron, actualmente mi mamá quiere escriturar la casa pero el abogado de estas personas que tambien se encargará de la escritura de mi mamá, nos dice que perdieron la escritura y que sacaran un traslado de dominio, posterior a eso se levanta una demanda civil (que según él, dura aprox. 5 meses) en contra de los vendedores, después de eso  "ya se escritura con su notario", se me hizo muy raro que se perdiera, ya que él tenía todos los papeles, además de que ya es demasiado tiempo el que se tomó para tramitar todo. Hemos pensado pedirle los papeles que tenga de la casa e ir directamente con un notario para tramitar las escrituras a nombre de mi mamá, necesito su orientación.

Gracias

Perdió las escrituras?, bien lo que puedes hacer es realizar una busqueda en el Registro Publico de la Propiedad con la direccion  del inmueble de tal manera de obtener el numero del folio real y asi poder solicitarle a la misma dependencia una copia del folio real, en esa copia podras ver el ultimo traslado de dominio, quienes son los ultimos propietarios por medio de que numero de escritura y ante que notario fue promovido. Ojo, si ellos adquirieron no mas de 5 años puedes ir directamente con el Notario, de lo contrario tendras que ir al Archivo de notarias y solicitar un testimonio de esa escritura, una vez que tengas la escritura acudir con notaria a elevar el contrato privado de compaventa a escritura publica donde de antemano tendrán que ir los copropietarios que mencionas a formalizarlo, de lo contrario tendras que demandar por la via judicial la formalizacion del contrato y el juez requerira a los copropietarios acudir a la firma de lo contrario el juez firmara en rebeldia.