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PRESCRIPCION DE HIPOTECA

  • Consulta : 124140
  • Autor : marm801_NR
  • Publicado : Martes 30 de Agosto de 2011 14:38 desde la IP: 189.202.20.12
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,246
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    Consulta

  • marm801_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Yucatán

    En 1992 mi esposo solicito a un banco un credito con garantia hipotecaria en el cual yo seria su aval ya que la propiedad que garantizaba el credito era mia,sin embargo al firmar el contrato el cual tenia fecha de vencimiento de diez años, yo aparecia no como aval sino como deudor, o sea, como que a mi me hubiesen entregado el dinero,pues bien,como consecuencia de la crisis de 1994 el banco cancela en 1998 el numero de credito original e informa a mi esposo no a mi,que tenia que firmar nuevamente otro credito y que la garantia seria el mismo predio,pues bien el banco dio por un hecho que asi seria y le empezo a mandar a partir de 1998 a la oficina de mi esposo el nuevo estado de cuenta con un numero de credito distinto al que yo habia firmado y cuantificado en udis y el cual vence hasta el 2015,si bien mi esposo ha seguido pagando este nuevo credito nunca firmo nuevamente otras escrituras ante notario,esto a pesar de haberselo solicitado el banco.Ahora bien,todas estas modificaciones que hizo el banco solamente se las notifico a mi esposo nunca a mi aun cuando el banco en el contrato original me hizo deudor conjunto.Mi pregunta es;¿puedo yo solicitar  la prescripcion de la hipoteca y que esta procediera y por consiguiente la liberacion de mi propiedad tomando en cuenta que yo no firme nuevamente ningun contrato y que  la hipoteca original vencio en 2002,  ademas  de que en 1998 en la practica el banco hace una novacion de credito y nunca me solicita y/o me emplaza a firmar una nueva escritura? Cabe mencionar que solicite al registro publico informacion de mi propiedad y solamente aparece el gravamen por el credito que firme en 1992 y el cual vencio en 2002.

     

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