Estado de Referencia: Distrito Federal

Su ayuda con este tema para saber ante que autoridad se lleva el siguiente caso y probabilidades de Exito:

Hay una propiedad intestada de la cual hay 7 hijos de los cuales solo sobreviven 4, 2 cedieron sus derechos, uno desaparecido y el ultimo que es el demandante, uno de los dos hijos que cedieron sus derechos realizo un contrato de Compraventa Falso y lo presentos en un Juicio esto es: Segun su padre le vendio el inmueble en 1986, pero el acta de defuncion del padre es de 1957, asi como la baja de trabajador en hacienda del mismo año. este hijo tenia prestado el inmuble por la hermana demandante para que se ayudara en lo que conseguia un lugar donde vivir, logicamente hizo un fraude y el Juicio lo gano por reveldia pues nunca se presentaria el dueño y pues hizo la inscripcion ante el RPP, ademas realizo una promesa de venta sin (DOCTOS) la cual no cumplio y dejo al supuesto comprador con posesión del inmueble el cual renta pero no puede vender. osea que esta gozando de frutos del inmueble. mis preguntas son ¿ante que autoridad se realiza el Juicio de Nulidad?, ¿que posibilidad de exito hay con esto argumentos? ¿que tiempo se llevaria? ¿por separado se tiene que hacer un juicio de desalojo para sacar a los Inquilinos? 

De antemano les agradesco la ayuda que me puedan dar..

Saludos

JJL..

De entrada ¿Se denunció el intestado en donde dice que hay siete hijos? ¿Cómo se sedieron los derechos, a la mexicana o en el juicio intestamentario? ¿Si hay un presunto heredero desaparecido, el Juez ya lo declaró como desaparecido o también es a la mexicana? Si hay una sucesión, el albacea debe demandar la nulidad de juicio conluido con el que se inscribió el inmueble en el Registro Público de la Propiedad, acreditando que el documento basal es falso.

Bueno, tratando de contestar sus preguntas, le digo

- Este Juicio se llevaría ante el JUEZ CIVIL del Distrito Judicial, o en este caso, de la Delegación en donde se ubique la propiedad.

- Posibilidades de éxito en la acción:  DEPENDE DE LAS DOCUMENTALES. Habría qué analizarlas a detalle, así como el Juicio  en donde se le adjudicó al hijo la propiedad.

- qué tiempo se lleva?  años.  de 1 a 19, dependiendo de la posición de los 4 herederos y el resto de los posibles herederos, pues a final de cuentas, estamos ante un bien intestado.

- en cuanto a los inquilinos...  espereme tantito..

Por lo tanto, yo le sugiero que, con las actas de nacimiento de los probables herederos, acta de defunción del dueño de la propiedad, copias del Juicio que usted menciona, certificado del RPP, así como del contrato,  acudan con un Licenciado en Derecho abogado con cédula profesional, a efecto de que este profesionista ANALICE A FONDO la situación, proponga acciones a seguir, y les diga las probabilidades de éxito... para quien y de qué !!!

Si usted nos enseñara todo esto, por supuesto que le dariamos un diagnóstico completo y correcto.

Suerte.