Estado de Referencia: Distrito Federal

POR FAVOR NECESITO DE  SU AYUDA,  TENGO 4 AÑOS CON UN CREDITO HIPOTECARIO POR MEDIO DE BANCOMER, LOS PRIMEROS 3 AÑOS PAGAMOS BIEN, PERO HACE UN AÑO MI ESPOSO SE QUEDO SIN TRABAJO Y YO TUVE UN ACCIDENTE POR LO CUAL NO PUDIMOS SEGUIR PAGANDO, POR MEDIO DE LA HIPECARIA HABLARON EN ESTE AÑO POR EL MES DE ABRIL, DONDE EL LICENCIADO QUE ES POR PARTE DE LA HIPOTECA NOS COMENTO QUE TIENE UNA OFERTA LA CASA TIENE UN COSTO INICIAL DE 750000 MIL PESOS Y HEMOS PAGADO RECIBOS QUE SON DEL NUMERO 1 AL 200 LLEGAMOS A PAGAR HASTA EL NUMERO 21 CADA MENSUALIDAD ES DE $ 6,000.00 PESOS. CON LO DEL INFONAVIT TAMBIEN NOS ESTAN COBRANDO, PORQUE A LA FECHA NO HA CONSEGUIDO TRABAJO ESTABLE. A PARTE LA CASA SE LE HICIERON PROTECCIONES Y ARREGLOS QUE SE HICIERON CON UN VALOR DE $ 35,000.00 PESOS

POR OTRO LADO ESTE LICENCIADO ME HABLO PARA DECIRME QUE HICIERON UN AVALUO Y QUE NOS REGRESA LA CANTIDAD DE 45,000.00 PESOS. NOS DICE QUE SOLO NECESITA LA FIRMA DE MI ESPOSO PARA QUE EL NOTARIO PROCEDA Y NOS DA UN CHEQUE PARA COBRARLO EN QUINCE DIAS, TENGO MUCHAS DUDAS PORQUE ESTA MUY INSISTENTE Y REALMENTE COMO NO TENEMOS LOS CONOCIMIENTOS DE COMO PROCEDEN ESTOS ASUNTOS, NO QUISIERA PERDER LO UNICO QUE NOS QUEDA Y NO QUEREMOS QUE NOS HAGAN UN FRAUDE POR FAVOR LES PIDO QUE ME AYUDEN YA QUE EL MARTES DICE QUE ES EL ULTIMO DIA PARA NEGOCIAR SI NO YA PROCEDE CON EL ENBARGO. ESPERO SUS RESPUESTAS Y MIL GRACIAS.

BUENAS NOCHES.

 Aqui los unicos fraudulentos, son ustedes que viven en una casa que se niegan a pagar;  mientras mas tiempo pasa, mas adeudan, pero tampoco estantratando de hacer pago alguno; la casa no es de ustedes y por ende, la hipotecaria no deberia darles nada por la devoluciòn de la casa; la insistncia es que estan en linea de cobranza, y al abogado, le pagan por cada casa recuperada; en el lanzamiento judicial, tienen derecho a recibir hasta 10mil pesos por concepto de apoyo  por parte de infonavit, pero por bancomer, le quedan a deber hasta los honorarios y gastos de lanzamiento. PAGUEN la deuda, que desde luego es el total, ya que dejaron de hacer los pagos programados y de contrato;L ya no se hacer  recontrataciones o cambios novatorios del contrato original, ahora solo se les lanza; el abogado seguramente  les da dinero de un tercero que esta en disposiciòn de comorar la deuda,  pagarla y vender la casa  por especulaciòn.

Saludos a todos los Colegas Participantes de esta consulta.

JUAN MANUEL GARCIA ROMERO y COSS.

A B O G A D O.

kokoduro1 arroba correo caliente punto c o m

Usted ya tiene el inmueble hipotecado, por lo que no procede ningún otro embargo.

La garantía para cubrir el adeudo que tienen, es la casa que se adquirió con dicho crédito.

Ahora, no creo que sea legal lo que le ofrece la persona que se ostenta como funcionario del banco, toda vez que el inmueble también está hipotecado por parte del INFONAVIT, por lo que si llega a un arreglo con el del banco, la deuda con el INFONATIV va a subsistir.

Si finalmente van a perder su casa (que es lo más seguro en virtud de que no pueden pagarla), pues que se haga a través de un proceso judicial, así por lo menos viven otros meses en la casa y por lo menos tienen la certeza de que se acaba la deuda, pero habrá que ver que pasa con el crédito de INFONAVIT...

Sería importante que acudieran directamente a las oficinas del Banco para que le informen correctamente que es lo que pretenden negociar y que va a ocurrir con el crédito de INFONAVIT.

No se presionen por el plazo, es mejor que estén bien asesorados antes de cometer un error.