Estado de Referencia: Yucatán

Buenos días.

quisiera saber cuales son la instancias legales a las que puedo  acudir, debido a que tengo un inmueble el cual se me acreditopor medio de un poder notarial  como propietario absoluto por la cesion de derechos que me otorgo mi esposa, este poder se presento ante el  registro publico de la propiedad y resulta que encontre un  comprador que quiere aplicar su credito infonavit, resulta que sin mayor informacion de acuerdo a la notaria que esta llevando el caso, infonavit no me acepta dicho poder, creo que estos señores de infonavit estan  incurriendo en un  absurdo, ya que el poder lo valido la noatria que esta inscrita en el Infonavit y se supone que  conoce los lineamientos de esa institucion.

Si el poder esta bien constituido y no hay un argumento legal que demuestre lo contrario, cuales son la instancias a las que debo acudir para denunciar al personal del Infonavit como a la propia notaria.

Gracias.

Hola;

Te comento que existen 3 tipos de poderes, el más amplio es sobre actos de dominio, se utiliza para vender una propiedad sin que el dueño este presente, estos poderes los hace un notario y ratifica que el dueño sea quien emite el poder, es todo.

El tener un poder no te hace dueño de la propiedad, lo único que te hace dueño de la propiedad es una escritura registrada en el Registro Público.

Cuando una persona quiere comprar una propiedad, el notario acude al Registro y verifica que la persona que vende sea la que está registrada y no importa que haya dado un poder. Es el dueño y puede vender.

El notario no está haciendo nada mal, ni el Infonavit.

Si tú o tú esposa compraron esta propiedad, tú problema es con quien te vendio porque no hicieron escrituras, pero no con el notario ni con el infonavit.