Quiero comprar un departamento pero me dijeron que el edificio se encuentra escriturado como copropiedad y no me podrìan dar una escritura original si no la copia de la escritura firmada por todos los dueños de los departamentos y lo que si me darìan serìa una cesiòn de derechos del dueño del departamento que quiero, tambièn me llama la atenciòn que me dicen que la compra debe ser al contado pues por ser coopropiedad no pueden aceptar creditos, xq? esta compra me conviene??? no tendrìa problemas de cualquier tipo con el paso del tiempo??? no se nada de leyes y les agradecería mucho que me orientaran pues no quiero que me estafen

Cualquier trámite relativo a dicha compraventa, realizala ante Notario Público.

Como es una copropiedad, no puedes tener una escritura del departamento que adquiriste a no ser que compraras todo el edificio, pero como sólo es una parte de la copropiedad, lo que se te va a vender son los derechos de copropiedad del vendedor.

Deben cumplir ciertas formalidades, como la renuncia al derecho del tanto de los otros copropietarios, pero todo eso, lo debe hacer el Notario.

La compra es de contado, no tanto porque ellos no acepten el crédito, sino que ninguna institución o banco aceptaría como garantía un bien en copropiedad.

La conveniencia de adquirir un bien en copropiedad, dependerá de que sea viable para ti, en cuanto al propio departamento, precio, ubicación, etc.

El inconveniente es que estás comprando una parte de un todo y no están designadas ni delimitadas las áreas comúnes, por lo que dependiendo de la convivencia con los vecinos, a futuro podría haber problemas, tu tienes la decisión.