Pbuen dia, necesito una buena opinion con esto:P Pmis padres tenian en vida una casa, mi padre murio hace  20 años intestado, ahi siguio viviendo mi madre, un hermano se mudo a vivir con ella, hace 10 años mi madre murio, tambien intestada, y desde entonces este hermano vivie ahi con sus hijos......somos 5 hermanos......los 4 que no vivimos ahi...creemos que llego el momento de vender tal propiedad y recibir loque nos taca a cada uno......pero el hermano que vive ahi se reusa......arguemnta que la casa ya es de el, por el solo hecho de haber vivido ahi 20 años........que podemso hacer para recuperar lo que nos toca de ese patrimonio los 4 hermanos que no vivimos ahi?...mil graciasP

Su hermano tiene el derecho a solicitar se declare que él es dueño, basado en el tiempo que lleva viviendo ahí, pero existe la condición de que esa posesión haya sido de manera pacífica, es decir que no haya habido pleitos (juicios) previos a su solicitud. Ustedes deben denunciar el intestado mediante un juicio intestamentario, antes de él inicie su proceso de escrituración.

Respetuosamente, complemente la respuesta del Lic. Del Ángel;

De conformidad con el artículo 1167 fracción IV, la prescripción no puede comenzar ni correr entre coherederos, la prescripcón solamente operaría si el hermano de que se trata prueba que posee, A TITULO DE DUEÑO, y no en calidad de coheredero, sin ese "título" nunca operará la prescripción.

Registro No. 339278

 Finalmente, es también acertado lo dicho por el forista qeu me precede, en el sentido de denunciar el intestado, conforme al art´piculo que en seguida cito: (CCDF)
 
Artículo 1768.- A ningún coheredero puede obligarse a permanecer en la indivisión de los bienes, ni
aun por prevención expresa del testador.

Suerte.

:)