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TERRENO INTESTADO

  • Consulta : 114286
  • Autor : JAVIERSOSASUAREZ_NR
  • Publicado : Jueves 26 de Mayo de 2011 13:49 desde la IP: 189.227.27.210
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,085
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  • Autor
    Consulta

  • JAVIERSOSASUAREZ_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    SALUDOS... MI PADRE FALLECIO HACE 23 AÑOS, SOY HIJO UNICO Y MI MAMA SE CASO CON EL BAJO REGIMEN DE SOCIEDAD CONYUGAL, EXISTE UN TERRENO QUE COMPRO MI PAPA Y SOLO EXISTE CONTRATO DE COMPRA Y VENTA PRIVADO Y ESTA A NOMBRE DE MI PAPA, MI MAMA QUIERE DISPONER LEGALMENTE DE EL,POR MI PARTE YO RENUNCIO DE TODOS LOS DERECHOS... ME PUEDEN ORIENTAR QUE TRAMITES PUEDO HACER PARA QUE PASE A NOMBRE DE MI MAMA... GRACIAS POR SU APOYO

     

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  • Autor
    Respuesta No: 224717

  • ehrodriguez
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

                   Tendrás que iniciar un juicio mediante la denuncia por escrito del intestado del de cujus, es decir tu señor padre,  ante el Juzgado de lo Familiar competente,  acompañando como anexos a dicho escrito el acta de defunción, acta de matrimonio y actas de nacimiento de los hijos, en este caso la tuya, señalando para efecto de la competencia del juez cual fue el ultimo domicilio que habito el difunto, señalando tambien la fecha en que contrajo matrimonio y cuantos hijos se procrearon, manifestando bajo protesta de decir verdad que tu señor padre no otorgo disposicion testamentaria alguna, hecho lo anterior el juez tendra por radicada la denuncia del intestado y ordenara que se giren los oficios de estilo al Archivo General de Notarias, Archivo Judicial  y al DIF para que los dos primeros se sirvan informar al Juez si existe o no testamento y al tercero para hacer del conocimiento de la radicación del juicio sucesorio.

    después  se solicitará una audiencia a efecto de presentar testigos que hayan conocido al de cujus  en vida, posterior a dicha audiencia el juez dictara mediant sentencia interlocutaria la DECLARATORIA DE HEREDEROS  respecto de quienes acreditaron el entroncamiento con el autor de la sucesion hecho lo anterior el juez señalara día y hora para que se lleve a cabo una junta de herederos para que de comun acuerdo o por mayoria designen por medio de voto a un Albacea quien puede ser uno de los coherederos.  Espero te sea útil la respuesta.



  • Autor
    Respuesta No: 224718

  • ABOMAU68
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    ehrodriguez                         

    Mmmm... se me hace conocida esa respuesta.  Saludos

    Bien, tratandose del Estado de Mexico pueden ustedes optar por el Procedimiento Especial para juicios sucesorios  que señala el Codigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Mexico, una vez que sean declarados herederos usted puede hacer cesion de sus derechos hereditarios en favor de su señora madre y sea ella nombrada Albacea, teniendo dicho cargo puede vender el inmueble mediante un contrato privado de compra-venta, señalando para efectos de la escrituracion una Notaria Publica de su eleccion, si asi lo acepta el posible comprador. No sugiero que realicen el inventario y avaluo dado que no cuentan con escrituras para ese efecto y eso imlica contratiempos y mas gastos.

    Saludos.

    Saludos.

                



  • Autor
    Respuesta No: 224719

  • ABOMAU68
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    ehrodriguez                         

    Mmmm... se me hace conocida esa respuesta.  Saludos

    Bien, tratandose del Estado de Mexico pueden ustedes optar por el Procedimiento Especial para juicios sucesorios  que señala el Codigo de Procedimientos Civiles para el Estado de Mexico, una vez que sean declarados herederos usted puede hacer cesion de sus derechos hereditarios en favor de su señora madre y sea ella nombrada Albacea, teniendo dicho cargo puede vender el inmueble mediante un contrato privado de compra-venta, señalando para efectos de la escrituracion una Notaria Publica de su eleccion, si asi lo acepta el posible comprador. No sugiero que realicen el inventario y avaluo dado que no cuentan con escrituras para ese efecto y eso imlica contratiempos y mas gastos.

    Saludos.

    Saludos.

                



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