Hola a todos los abogados, mi pregunta es si procede la acción plenaria de posesión cuando se endereza con el comodatario y no con el propietario, y si es suficiente como prueba documental el contrato de comodato, ó debe el propietario ser llamado a juicio como tercero para acreditar la propiedad del inmueble?

Gracias d antemano.

No procede. Si quieres sacar al comodatario deberas demandar la terminacion del contrato de comodato. Si lo que te interesa es reclamar la propiedad del bien inmueble demadas al propietario la acción reivindicatoria y al comodatario la entrega del bien. La plenaria solo procede cuando el actor esta en posesión del inmueble a título de dueño esperando adquirir por prescripcion y es mestado en su posesión por un tercero

Gracias Permalink, mi cliente es el demandado y es el comodatario, en realidad el propietario es su hermano y en todo caso supongo que es en contra de él, con quien debió entenderse la demanda, pero insisto, es necesario que éste último se apersone a Juicio como tercero toda vez que se puede ver efectado su patrimonio ó consideran que el Juez no entrará al estudio del fondo del asunto al momento de resolver?

Nuevamente mil gracias a todos!!!!!!

mi correo por si alguien quisiera agregarme y charlar acerca de mexico legal, es: "castillo1998live">castillo1998live     

Por supuesto que debe de comparecer, ya que de esamanera ejercita su derecho de defensa, pero al contestar la demanda debe de denunciar el Juicio a su hermano a efecto de que comparezca, ya que es quien ostenta la posesión a título de dueño, y mientras tanto oponer la excepcón de falta de legitimación en la causa.

Gracias Sergio, atentamente: castillo1998arrobalivepuntocompuntomx.

Abogada, de Guanajuato.

y a colación de lo que comentan los compañeros, si a mi a quien me interesa defender es al propietario del bien inmueble que tiene titulo de propiedad que se lo presto a su hermano en comodato verbal

para promover unos medios preparatorios de juicio en contra de su7 hermano para que confiese el comodato verbal celebrado que seria mi funda torio, y si no confiesa que hago cual seria mi funda torio

Que otro juicio puedo promover, acción reivindicatoria, acción plenaria de posesión

reitero mi cliente tiene titulo de propiedad la posesión originaria y su hermano la posesión derivada en comodato pero verbal

Que opinan.

Que acción puedo interponer para recuperar la finca de mi cliente