Buen día tengan todos quisiera saber si alguien me pudiera ayudar para saber que via resultaria mas satisfactoria para obtener escritura publica de un inmueble.

Por un lado tengo Juicio de otorgamiento de escritura por cumplimiento de pago de contrato de compra venta y por otro lado juicio de usucapio.

Esta duda es por que el vendedor se niega a entrgar escritura pública aun cuando el comprador ya termino de liquidar el precio pactado. Esto por que posteriormente nos enteramos que este sujeto vendio el inmueble cuando lo tenia hipotecado a 3 bancos (la hipoteca es anterior al contrato de compra-venta).

Por que vía tengo mejor posibilidad de obtener el titulo de propietario por usucapio (posesion de 14 años fundado en el titulo de compra venta y recibo del pago de las parcialidades) o por otorgamiento de  escrito.

les agrdezco su ayuda.

Evidentemente debe demandar la usucapio como comprador de buena fe y ver si es chicle y pega, porque todo contrato de compraventa  de inmueble se debe realizar ante notario y éste al momento de realizar los trámintes se habría percatado de los gravámenes ( gravámenes que Usted mismo habría comprabado de acudir al Registro Público de la Propiedad) Si no acredita la buena fe, su dinero está perdido.