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AMPARO PARA EVITAR DESALOJO DE CASA QUE HE OCUPADO POR 15 AñOS

  • Consulta : 111011
  • Autor : amg12_NR
  • Publicado : Viernes 29 de Abril de 2011 10:12 desde la IP: 189.216.61.252
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 4,086
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  • Autor
    Consulta

  • amg12_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Estado de México

    Hace 15 años, por una necesidad urgente de dinero, le vendi mi casa a un amigo, pero el me dejo seguir viviendo en la misma casa ya que el tenia su casa y yo no tenia donde vivir. Al principio todo iba bien pero despues el ya no pudo pagar el credito con el que habia comprado la casa y el banco se la quito. No obstante yo segui viviendo en la casa pagando puntualmente todos los recibos de servicios de la casa (agua, electricidad, telefono, predial) los cuales todavia salen a mi nombre. Hace 3 años, mi amigo fallecio y el banco le vendio la casa en litigio a una persona que la ha querido poner en venta y desde hace unos meses me han solicitado desalojar la casa. Mi pregunta es: Que puedo hacer para no tener que desalojar la casa? que derechos tengo yo al haber ocupado la casa por los ultimos 15 años? yo tengo 69 años y mi esposa tiene 63 años y no tenemos otro lugar donde vivir, tengo todos los recibos de agua, electricidad, telefono y predial que he pagado en los ultimos 15 años y siguen a mi nombre pues nunca se hizo ningun cambio. Puedo poner un Amparo que evite que tenga que desalojar esta casa?

    De antemano les agradezco mucho su atencion y su consejo.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 221504

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    no...no tienen ningun derecho... ya que ...los movimientos legales.... los realizados... dan efecto actos consentidos y actos consumados.....



  • Autor
    Respuesta No: 221507

  • MIGUEL ANGEL67
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    SI EL BANCO TUVO CONOCIMIENTO DE LA COMPRAVENTA DE LA CASA Y POR ESO LE DEMANDADO LA ENTREGA DE LA CASA (NO MENCIONO LAS POSIBLES ACCIONES PARA NO CONFUNDIRLO) Y RECUPERO EL INMUEBLE (EL BANCO) Y POR ESOS LA TRANSFIRIO A UN TERCERO, TODO ES LEGAL. LE ACLARO, USTED DEJO DE SER EL DUEÑO Y TIENE LA POSESION DE LA CASA POR COMNODATO (ES DECIR, PORQUE SE LA PRESTARON PARA VIVIR) PERO ESO NO LO HACE DUEÑO EN NINGUN SENTIDO Y NO PORQUE LOS RECIBOS QUE MENCIONA SALGAN A SU NOMBRE USTED TIENE DERECHOS OSBRE LA CASA. Y UN AMPARO NO LE VA A SERVIR DE NADA. MEJOR BUSQUE LA FORMA DE QUE SE LA SIGAN RENTADO



  • Autor
    Respuesta No: 221510

  • futuroabogado
    ESTUDIANTE


    (Visita mi Cubículo)

    Buenas noches.

    Estoy seguro que la única salida que tiene es hacer una prescripicon adquisitiva, o usucapión, (como se le conoce en el Estado de México), pues el tiempo que usted tiene viviendo en esa casa le da el derecho a esto, incluso una prescripción de mala fe, es decir, sin requerir un titulo legitimo.



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