Buen día antes que nada, agradecería mucho que me ayudaran a  aclarar mis dudas al respecto:

En el año 2009 hize un convenio de traspaso por mi casa la cual adquiri con mi conyuge por medio de infonavit lo que se conoce como credito conyugal al hacer  el traspaso, la parte de mi deuda estaba liquidada al infonavit pero mi esposa aún seguía pagando su cuota ,  por problemas económicos dejmos de hacer algunos pagos , sin embargo hicimos un convenio con el instituto para continuar pagando ... al momento de hacer el trasapso con ésta persona se acordó por ambas partes liquidarnos a nosotros la cantidad solicitada y él realizar los pagos a infonavit haciendole una carta poder....

sin embargo el año pasado (septiembre) quedó pendiente el pago de 150,000 pesos a lo cual se ha negado a pagar aduciendo falta de seriedad y fraude por el convenio que realizamos con infonavit , en este mes de marzo según  lo pactado debió entregar otra cantidad a lo que se ha salido con evasivas justificándose por el tema del convenio que hicimos, mi esposa trabaja y le están descontando el pago de la casa , que procede en este caso?  ya que ésta persona cuelga el teléfono cuando le hablamso y no quiere dar la cara... cabe hacer mensión que de la casa se adeudan una cantidad al infonavti la cual continúa a nombre de mi esposa...

agradecería infinitamente sus comentarios y les hago un saludo extensivo...

Buen dia Rodolfo. La opereación de compra venta de un bien inmueble para que surta efectos plenos se debe realizar mediante notario público, al estar todavía hipotecada la casa, por el adeudo que aún tiene tu esposa, no se puede hacer esta operación a menos que se utilice la figura de la sustitución del deudor ante el infonavit, cosa que en este caso no se realizó. Por lo que ante el infonavit ustedes son los titulares del inmueble.

Supongo que ya le diste la posesión de la casa, por eso es que ahora se niega a pagar lo acordado, lo que podrias hacer es demandar que se te restituya la posesión del bien  y anular el convenio por no ser el idoneo para esta operación de compra venta, eso si tendras que devolver lo que te haya pagado.

Espero te sirva mi comentario.

Agradezco mucho su información,,, sólo que omití el detalle que el trasapso sí se realizó por medio de notario...sele otrgó al señor en cuestión una carta poder...

salduos