Estado de Referencia: Aguascalientes

Buenas tardes puedo firmar un contrato  de compra venta de un departamento que todavia debo en el INFONAVIT, ademas la persona que quiere comprarmelo quiere que se haga ante notario y que mientras yo liquido el total del adeudo con el INFONAVIT, los pagos que el me haga mensuales  se lleven a cuenta del pago del departamento y no a renta, quiero mencionar que ha esta persona ya son 2 años que le rento el departamento pero ahora quiere comprarmelo, darme $100,000.00 a cuenta y lo demas en pagos mensuales hasta que yo libere el credito del INFONAVIT, gracias por su atención.

Esta que menciona es una operación de mucho riesgo para ambas partes... ya que:

1. Un notario de verdad y profesional, jamás va a protocolizar la venta de un inmueble que aún no es de usted, ya que mientras lo deba no le pertenece.. aun si se hiciere el trato ante notario no tiene validez.

2 . Si a usted le pasa algo el comprador no tendría derechos, ya que el inmueble quedaría pagado y a favor de sus herederos.

3. Si la persona que usted está "vendiendo" no quiere pagarle.. usted tendrá que seguir pagando ya que es su crédito, y su nombre.. y le va a costar mucho trabajo..

Si quiere vender... tiene varias opciones...

1. Venderle a alguien que ya tenga un crédito infonavit aprobado.

2. Venderle a alguien que pueda cubrir el total del costo a fin de que usted pueda liquidar el crédito y escriturar a favor del comprador.

3. Terminar de pagar su crédito y venderle a alguien más

saludos

Lic. Elizabeth López