Estado de Referencia: Distrito Federal
Buenas Tardes Distinguidos Abogados.
Mi caso es el Siguiente: El día 01 de Enero del Año 2008, entre mi Madre y una servidor Celebramos un Contrato Privado de Compra Venta referente a un Predio que adquirio de su propio dinero del cual quedo escrito en ese documento que el primer pago seria a la firma del mismo, y el Segundo Pago al momento de firmar la respectiva escritura ante Notario Publico.
Pasado el tiempo que reuni la mitad acordada, fue que el mes de Febrero de 2018 acudi con mi señora Madre para entregar lo pactado y asistieramos ante Notario respectivo; del cual en varias ocasiones se vino negando por lo que termine demandando en la Via Civil Cumplimiento de Contrato, del cual obtuve Sentencia Favorable, por lo que al dia de hoy tengo la posesion fisica, material del inmueble y por tanto mi señora Madre no habita en esta casa.
El dia de hoy, llego a su humilde hogar un actuario federal quien en mano me hace entrega de un citatorio y en el, me obsequia copia de demanda de amparo indirecto y la promovente es mi madre quien reclama la nulidad del Acto, a pesar que la Sentencia Civil Causo Ejecutoria.
Quiero destacar que la relacion entre mis padres es buena, y en el año 2008 que celebre el contrato, mi Padre estuvo enterado y estuvo de acuerdo, por lo que se me hace de mal plan que mi Padre me haga esto.
Es importante precisar, que mis Padres fueron casados en el año 1970 en Tlaxcala, y antes de cerrar el trato y firmar el contrato realizado, anticipadamente fui asesorado juridicamente por lo que consulte con ambos consanguineos y me mostraron un Certificado de No Capitulaciones Matrimoniales y la legislacion civil del estado que se casaron en esa epoca establece que al no pactar capitulaciones matrimoniales a un siendo Regimen de Sociedad Conyugal, es Separacion de Bienes, razon para realizar dicha Compra.
Por ultimo, en el Año 2013 mi Padre entablo un Juicio de Divorcio Express y en contra de mi Madre, pero la casa la compre en el año 2008, pero mi Padre incluyo a ese juicio de divorcio mi Casa, dictandose sentencia donde se resolvio solo el divorcio y la liquidacion de bienes tenia que hacer valer en otro juicio.
En el Año 2014, mi Padre intenta liquidar la sociedad sin que pudiera acreditar el inmueble que adquiri, pero en ese juicio mi madre acredito con el certificado de no capitulaciones que ellos no pactaron esas capitulaciones, por lo que vencio a mi padre en sentencia interlocutoria, apelando mi padre la misma y la segunda sentencia dictada en el 2016 modifico la interlocutoria y resuelve que el regimen es Sociedad Conyugal ordenando a mi padre acredite con escritura pública la casa que yo compre, cosa que no pudo hacer y mediante demanda de amparo pretende hacer valer un derecho que no pudo acreditar en ese juicio ya finalizado.
mi madre gano la interlocutoria que acredita que el regimen es separacion de bienes en base a la legislacion de tlaxcala por no pactar capitulaciones, pero mi Papa apela la sentencia y se dicta una segunda donde se modifica que el regimen es de Sociedad Conyugal, ordenando a mi papa que acredite fehacientemente el bien que yo en el año 2008 compre de buena fe y gane en juicio civil.
Es injusto el mal actuar de mi Padre quien tuvo la obligacio de haber entablado una demanda en mi contra en el año 2008 y no en este año.
Datos importantes, en la demanda de amparo que tengo a la mano, mi padre presenta un acta de matrimonio alterada para acreditar el nombre que viene en su escrito de demanda y engañar que a un se encuentra casado cuando ya son divorciados.
Tengo Copia del Acta de Divorcio con el nombre real de mis padres y esta no concuerda con el acta de matrimonio que presento mi Papa en su demanda de amparo.
En su desarrollo de demanda omite manifestar datos como cuando inicio el juicio de divorcio y liquidacion y que esos juicios ya terminaron.
Por lo siguiente, es que requiero de su valioso asesoramiento para saber si me conviene o no contestar esa demanda y que posibilidad tengo de ganar o en su caso, tendre que preparar mis cosas para entregar la casa?
TEngo a la mano el Contrato de Compra Venta que vecinos de la colonia donde habito fueron mis testigos en la celebracion de esa compra, mismos firmaron el documento plasmando ellos su huella dactilar.
TEngo testigos que pueden afirmar que tengo tiempo habitando este inmueble y mi Padre jamas habito ni visito este.
Tengo la SEtnencia del Juez Civil del cual me da por dueño.
Por lo anterior, solicito que algun respetable Abogado del Foro me pueda representar en ese juicio y Cual seria el costo de representacion, repitiendo una vez mas, si es conveniente o me voy despidiendo de mi casa y dinero que me costo mucho trabajo y esfuerzo juntar donde dicho inmueble hice reparaciones y mantenimiento.
Quedo a la espera de su valiosa opinion juridica...
Atte: Sonia Aguirre.
HAbito en la Colonia Azcapotzalco Ciudad de México.
