Buenas noches, agradezco su respuesta a mi pregunta el pasado 17 de Agosto, ahora bien, el asunto es que fue mi esposo (finado) el que vendió el inmueble, la venta la realizó en el 2002, su sucesión le reconoce como heredero universal del 50% reconociendo los gananciales de su finado padre y con esa sucesión vende en contrato privado el cual indica que deberá cumplir con la adjudicación conforme a juicio previo para poder completar la venta, situación que nunca cumplió y el que compró nunca le demandó, mi esposo falleció en el 2007. Nosotros nos separamos en el 2003, nunca me enteré de esa venta, en el 2016 sabiendo que no había nadie con mejor derecho que yo (cónyuge supérstite), nunca nos divorciamos ni tuvimos hijos, ni fuera de matrimonio, me di a la tarea, ante notario, de arreglar todo y realicé primero la sucesión como albacea de mis suegros y de él, obteniendo las escrituras de sucesión como albacea y luego las escrituras del inmueble a mi nombre, las cuales ya aparecen en el registro público de la propiedad a mi nombre. Ahora, el que compró dice que no es legal y que él tiene el derecho, primero porque compró y luego pide el derecho de prescripción positiva porque según él (aunque no es cierto) lo ha tenido en calidad de dueño desde el 2002 que compró y que tomó posesión del mismo, y digo que no es verdad porque lo ha rentado en varias ocasiones, incluso ahora lo tiene rentado, y porque yo he realizado pagos de agua y predial que el señor debía de años (para poder escriturar el abogado me indicó que tenía que pagar lo que se debía), él muestra en un solo pago los adeudos de varios años tanto de predial como de agua. Mi pregunta es, que posibilidades tiene de que se anule mi escritura ya que además obviamente defiende el hecho de que mi esposo le dio una copia de su sucesión y alega que se duplicó esa sucesión, ahora bien, tiene que presentar la copia certificada para el juicio y no lo ha hecho, ya que esta sucesión es de 1983. ¡Podría esta persona lograr que se anulen mis escrituras?, como comento, mis escrituras se realizaron con todas las formalidades ante notario y nunca apareció ninguna anotación preventiva de una sucesión previa en el registro público de la propiedad, por ello se pudo realizar el trámite de escrituración ante notario.
Gracias de antemano por su amable respuesta
