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CONTRATO ARRENDAMIENTO

  • Consulta : 282573
  • Autor : jzrosamaria_NR
  • Publicado : Lunes 15 de Mayo de 2017 20:56 desde la IP: 187.234.55.58
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,140
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  • Autor
    Consulta

  • jzrosamaria_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Distrito Federal
    BUENAS NOCHES, ACTUALMENTE ESTOY VIVIENDO EN UNA CASA DONDE LA DUEÑA ME HIZO UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON OPCION A COMPRA YO ENTRE A ESA PROPIEDAD EN SEPTIEMBRE DEL 2013 LA CASA ESTUVO DESHABITADA 11 AÑOS TIEMPO QUE LA DUEÑA SE FUE A VIVIR A ESTADOS UNIDOS EL CONTRATO NO LO FIRME CUANDO ENTRE A LA CASA SI NO MESES DESPUES COMO ELLA ESTA DIVORCIADA DE SU EXESPOSO ME DIJO QUE LE FIRMARA EL CONTRATO PARA MOSTRARSELO A SU EXMARIDO QUE NADA MAS ERA PARA QUE EL SE ENTERARA QUE HABIA RENTADO LA CASA PERO DICHO CONTRATO ESTA TODO A SU FAVOR, LA SEÑORA MARIA DEL CARMEN ORONA RODRIGUEZ ME PIDIO QUE LE DIERA $ 10,000.00 MENSUALES A CUENTA DE LA COMPRA DE LA CASA MIENTRAS YO VENDIERA MI DEPARTAMENTO QUE DICHA VENTA ERA LA CANTIDAD MAS FUERTE QUE YO LE IBA A DAR, (TENGO TODOS LOS COMPROBANTES DEL BANCO DONDE YO LE ENVIABA EL DINERO POR WENTERUNION A CHICAGO ILINOIS USA) EN ENERO DEL 2014 ME PIDIO QUE LE DEPOSITARA $ 100,000.00 COMO DEPOSITO QUE SI ME IBA A QUEDAR CON LA CASA Y QUE MIENTRAS YO SIGUIERA DEPOSITANDOLE LOS 10,000.00 MENSUALES COMO A CUENTA DE DICHA CASA, Y SOLO LE DEPOSITE 60,000.00 Y DESPUES CADA MES 10,000.00 Y LE DI EN TOTAL $ 240,000.00 COMO ES UNA PERSONA MUY VOLUBLE PREPOTENTE Y EN ESA FECHA YO TENIA A UN FAMILIAR ENFERMO Y TENIA MUCHOS GASTOS Y NO PUDE DARLE MAS SE MOLESTO Y QUEDAMOS QUE ENTONCES SOLO LE RENTARIA LA CASA Y NOS DIJO QUE ENTONCES TENIAMOS UNA PENALIZACION POR NO SEGUIR CON EL TRATO DE LA COMPRA DE LA CASA Y DOS DIJO QUE NOS IBA A ENTREGAR $ 100,000.00 Y LA RENTA SERIA DE $ 4,500.00 MENSUALES EL DINERO NOS LO IBA A ENTREGAR EN ENERO DEL 2016 Y CUANDO VINO A MEXICO NO NOS DIO NADA Y NOS DIJO QUE HASTA LE DEBIAMOS Y QUE LA RENTA DE LA CASA YA ERA DE 10,000.00 MENSUALES MAS APARTE COMO EL DINERO NO SE LO HABIAMOS ENTREGADO A TIEMPO LE TENIAMOS QUE PAGAR AL TIPO DE CAMBIO DE LA MONEDA DE ESTADOS UNIDOS MI ESPOSO DISCUTIO CON ELLA Y NOS DIJO QUE HASTA LOS BOLETOS DE AVION LE TENIAMOS QUE PAGAR SE REGRESO A ESTADOS UNIDOS Y ME MANDABA CORREOS ELECTRONICOS DICIENDO QUE NO LE HABIAMOS DEPOSITADO LA RENTA Y YA NO LE DEPOSITAMOS Y NO NOS SALIMOS DE LA CASA PORQUE TAMBIEN ELLA NO CUMPLIO NO NOS ENTREGO EL DINERO QUE PROMETIO CUANDO NOSOTROS LE DIJIMOS QUE HABIAMOS CONSEGUIDO UN PRESTAMO ELLA QUERIA EN ESE MOMENTO QUE LE ENTREGARAMOS $ 100,000.00 MAS PERO SIN IR A NINGUNA NOTARIA NI NADA Y HACE UNA SEMANA NOS MANDO A UNOS ABOGADOS DICIENDO QUE SE PRESENTABAN EN NOMBRE DE LA SRA ORONA PARA ARREGLAR DE LA MEJOR FORMA LA SITUACION DE LA CASA Y QUE NOS DABAN TIEMPO PARA DESABITARLA QUE YA TENIAMOS AÑO Y MEDIO SIN PAGAR RENTA PERO QUE YA NO PAGARAMOS NADA QUE CUANTO TIEMPO QUERIAMOS PARA DESABITAR, LES PIDO DE LA MEJOR MANERA ME ASESOREN PARA VER QUE HAGO POR SU ATENCION GRACIAS,

     

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  • Autor
    Respuesta No: 394268

  • AdvocatusRectus
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    Consultante:

    Forzosamente es necesario conocer las clausulas del contrato, para darle una asesoría mas apegada a la realidad y no especular, ya que los depósitos realizados/enviados por werterunion fueron tomados como pago motivo de la compraventa del inmueble, renta o ninguna de estas dos opciones, en virtud de no estar señalada la forma de pago, ademas de saber si existe alguna penalidad por el incumplimiento de pago.

    Cabe señalar que Usted comenta que dicho contrato esta todo a favor de la arrendadora, por ello es necesario saber el contenido del mismo.

    Saludos.



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