Estado de Referencia: San Luís Potosí
Buenas tardes. Hace unos años, mi abuelo decidió donar a mi mamá y a uno de mis tíos una casa en partes iguales. A la fecha, mi abuelito y mi tío habitan ese inmueble, y mi mamá vive en otro. Ahora mi tío le propone a mi mamá, una de las siguientes opciones: a) Dividirla, para lo cual quiere levantar una barda divisoria. La duda que me surge, es cómo se hace una división de este tipo, considerando que debe ser en partes iguales y por lo general las casas no son simétricas. Además entiendo que se debería escriturar por separado y hacer una entrada independiente con un número oficial para cada parte. Ahora, también quiero saber si es posible negarse a dividir la casa, tomando en cuenta que mi abuelito todavía la habita (no se reservó el usufructo vitalicio en la donación) b) Que mi mamá le compre su parte a él. Mi tío dice que estuvo investigando y que por habitar el en ese domicilio, le corresponde el 50% + 1 de la propiedad del inmueble, ¿es esto correcto? Y de ser así, en qué consiste el derecho del 50 +1 Muchas gracias.