Estado de Referencia: Distrito Federal
buenos días, mi caso es el siguiente. El abuelo de mi novia, tiene a su nombre una casa, el estaba casado por bienes mancomunados con su esposa, ella ya fallecio hace varios años, desde ese momento, la mama de mi novia y uno se sus hermanos, dicen que a ellos les corresponde la casa.. que pasa en estos casos? a quien le corresponde la casa? a ellos o al abuelito de mi novia?

ESTIMADO CONSULTANTE. SE NECESITA SABER: 1ERO. LA CASA SE ADQUIRIO ANTS DEL MATRIMONIO O DURANTE EL MATRIMONIO. 2o. se debe tramitar primero la sucesion del finado. y deberan concurrir todos los que se crean con derecho a heredar. 3ero. se requiere acta de defunsión, acta del matrimonio y actas de nacimiento de los hijos. MAYORES DATOS. CONSULTENOS PREVIA CITA. . CEL. . -101. COLONIA ROMA NORTE. CP. O6700.

ESTIMADO CONSULTANTE. SE NECESITA SABER: 1ERO. LA CASA SE ADQUIRIO ANTS DEL MATRIMONIO O DURANTE EL MATRIMONIO. 2o. se debe tramitar primero la sucesion del finado. y deberan concurrir todos los que se crean con derecho a heredar. 3ero. se requiere acta de defunsión, acta del matrimonio y actas de nacimiento de los hijos. MAYORES DATOS. CONSULTENOS PREVIA CITA. . CEL. . -101. COLONIA ROMA NORTE. CP. O6700.

Buenos días.

Si la casa fue adquirida por él antes de su matrimonio y no existen capitulaciones matrimoniales donde se establezca que la casa forma parte de la sociedad conyugal, hasta que el abuelo muera nadie tiene derecho a la casa.

Si la casa forma parte de la sociedad conyugal, la mitad de la casa queda intestada (Si no hubo testamento por parte de la esposa) y tienen derecho a la misma los hijos.

Pero para que se pueda exigir ese derecho, se debe aperturar un juicio sucesorio ante un Juez Familiar.

En este tipo de casos, es recomendable hablar con los hijos y pedirles que renuncien a su derecho a favor del abuelo y que este después haga testamento en el cual deje la casa a una persona o a los dos... El trámite para regular el intestado de la casa se puede hacer ante Notario Publico y es rápido y más barato que hacer un juicio.

“Peregrina & Salazar, Bufete Jurídico Especializado”

si esta casado el abuelo... por sociedad conyugal... es del... por el solo hecho de que así lo diga... el acta de nacimiento... hay o no haya capitulaciones matrimoniales.... y no podran quitarsela mientras viva... lo que si tiene que hacer es regularizar su situación...ya que es dueño de la mitad... y en base a la sociedad conyugal... es dueño de la otra mitad al momento de la muerte... pero debe pedirlo ante un juez familair... y en base a esto... como CONYUGE SUPERsTITE.... se le entregan los derechos que por hecho y por derecho le corresponden y podrá hacer actos traslativos de dominio... sin permiso de nadie... es el dueño.... vender...ceder...donar...permutar....rentar.... pero si se casaron por sepaación de bienes... no es dueño de nada... solo que este a su nombre....pero puede abrir el juicio sucesorio intestamentario a bienes de la finada... y como CONYUGE SUPERsTITE... solicitar se le entreguen los derechos... si demuestra que la esposa no trabajaba... que era ama de casa...o estaba incapacitada para trabajar... por lo que se entiende que el fue quien adquirio....y la puso a su nombre o en copropiedad..... tu abogado... te explica... busca un especialista en derecho familiar... muchos te diran... que sin capitulaciones no es dueño de nada... pero esto es falso... y solo el juez decide....en base a la ley... en este caso no al uso... no a la costumbre...