Estado de Referencia: Querétaro
Buen día. Renté mi casa, realicé contrato por 12 meses con cláusulas específicas acerca del cumplimiento en el pago, el inquilino no ha cumplido con el pago ningún mes, se ha retrasado hasta por 15 días. Una cláusula especifica que en caso de incumplimiento, yo puedo dar por terminado el contrato, y es lo que quiero hacer. Ya le notifiqué por vía electrónica, ya que yo vivo fuera de esa ciudad. El inquilino no me responde y además nuevamente no ha depositado lo correspondiente a este mes. Quisiera asesoría para el procedimiento de desalojo.

lic-daniel:

Contrate un abogado a quien le debe otorgar mandato judicial a efecto de que el letrado pueda firmar los escritos dirigidos al juzgado y comparecer en las audiencias, ese mandato judicial se puede contener en el proemio de la demanda, claro está que el documento se puede enviar por mensajería a efecto de ser firmado y previo pago de un adelanto.

el inquilino no ha cumplido con el pago ningún mes, se ha retrasado hasta por 15 días.... es contradictorio... o no paga... o cumple fuera de tiempo.... por lo que esta pagado... si no en el tiempo pactado en el contrato.... si en lo material.... por tanto... ni hay terminación... ni hay juicio de desahucio.... que quieras que se lleve el juicio... yo estoy en queretaro... contactame... mis datos estan en el portafolio.... y tendras que venir... nada es por correo...

garovalo:

Para no variar, a usted le falta entendimiento para comprender que el consultante dice que el arrendatario incumple con el contrato porque paga rengas extemporáneas.

Es notorio que usted desconoce que la falta de pago oportuno es una forma de incumplimiento de lo pactado.