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ISR INMUEBLE AUXILIO!

  • Consulta : 281616
  • Autor : janamos_NR
  • Publicado : Lunes 28 de Noviembre de 2016 21:21 desde la IP: 189.129.173.84
  • Tipo de Usuario :
  • Visitas : 3,134
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  • Autor
    Consulta

  • janamos_NR
    NO REGISTRADO

    Estado de Referencia: Veracruz
    Me van a regañar, pero eso no es lo peor: firmé un contrato de compraventa pero no le pusieron: " a excepción del impuesto sobre la renta por enajenación de bienes inmuebles el cual será cubierto por la parte vendedora"... sólo dice que "todos los gastos que se generen de la escrituración correrán a cargo de la parte compradora"... ¿EL ISR forma parte de la escrituración?¿no es un impuesto que corre a cargo del vendedor sin necesidad de cláusulas??? Ahora, el contrato señala una escritura con propietarios, luego de un testamento que conozco: sin embargo la escritura que me dieron finalmente fue una donación con sólo un nombre de propietario.... Qué podría hacer para defenderme de no pagar el isr? pues no me corresponde esa parte ya que en un principio es el impuesto que corresponde al dueño... porqué se tomaría como gasto de escrituración, si es mas bien una cuota por la venta del sr dueño? Debe haber una manera. GRACIAS.

     

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  • Autor
    Respuesta No: 392294

  • piratx7
    USUARIO REGISTRADO


    (Resumen de Actividades)

    El pago del ISR le corresponde al dueño del inmueble y lo tiene que pagar al momento de hacer la venta. Si es un gasto de escrituración pero corre por parte del dueño y no por parte del comprador.



  • Autor
    Respuesta No: 392295

  • Magister Curiae
    ABOGADO PENAL


    (Visita mi oficina)

    Hay jurisprudencia de la Suprema Corte de Justicia que establece que cuando el comprador paga el ISR, se entiende que es un aumento del precio y entonces el vendedor debe pagar impuestos por el total de lo que pagó el comprador.



  • Autor
    Respuesta No: 392299

  • garovalo
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    "todos los gastos que se generen de la escrituración correrán a cargo de la parte compradora"... .... si esta en la escritura... y eres el comprador... que es lo que quieres que te diga...???... no te libras de pago en forma alguna... y se paga... tanto el q compra.... como el que vende... ya que el ultimo obtuvo una ganancia y no se libra con esa clausula...



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